| 叙利亚工业城情况简介（二） |
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| 2008-08-08 17:05 文章来源：驻叙利亚使馆经商处 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
第二部分 舍科·纳伽工业城
一、 地理情况
舍科·纳伽工业城位于阿勒颇市东北部，地处穆萨雷米铁路线和捷布瑞铁路线之间。舍科·纳伽工业城选址基于三个考虑：一是处于阿勒颇下风口，工业城排放的废气不会影响城市生活；二是该地区多岩石，厂房建筑成本低；三是交通便利，周围环绕铁路，且毗邻阿勒颇国际机场。
二、 布局情况
舍科·纳伽工业城共4412公顷，其中，供投资土地1985公顷（共6122个投资区块），管理中心68公顷，商业中心35公顷，绿化带1155公顷，道路320公顷，居住区849公顷。此外，在工业城东部和南部，还将建立面积为1490公顷的环城绿化区。
工业城引资类型主要为：1、食品工业，如谷物、糖果、冰淇淋和饼干等；2、纺织工业，如纺织品、地毯刺绣和服装等；3、机械工业，如机械制造、五金、家具、家电、钢铁、钢化玻璃等；4、化学工业，如药品、塑料、化妆品、洗涤剂和肥皂等。
三、 基础设施
（一） 道路
工业城内道路宽度为18米、26米、37米和55米宽四种类型，总长度130公里。道路照明设备完善，根据路宽的不同，路灯高分别为8米、10米和12米。
（二） 供水排水
除水塔供水外，还配备一容积为50000立方米的地下水罐供工业城使用。工业城输水管道共95公里长，为聚乙烯材料制造。
污水处理系统包括两套管网和一个污水处理站。污水管道为聚乙烯材料制造，长224公里，污水处理站日处理污水能力为13.5万立方米。
（三） 供电
电力中继站具有220、66和20KVA三种功率，电网能够满足工业城所有电力需要。
（四） 通讯
工业城建有单独的电话交换中心及相关网络服务设施，可设置15000条电话线路。
（五） 配套设施
1、 叙各主要银行的分行，如工业银行分行、商业银行分行、房地产银行分行等；2、工业与技术技能发展中心；3、职业技术培训学院；4、大型会场；5、俱乐部、餐厅和游泳池；6、救火和民防中心；7、交通局；8、宗教场所；9、直升机降落平台；10、酒店；11、公立医院；12、电话亭；13、邮政局；14、花园；15、体育场；16、商业中心，包括商业大楼、展览馆、剧院和自动烤面包店。
四、 投资优势
（一） 紧邻阿勒颇市，交通便利，位置优越；
（二） 工业城内实施特殊建筑许可制度，允许建造各具特色的建筑；
（三） 工业城规划中充分考虑环境保护，绿色概念贯穿规划指导思想中；
（四） 基础设施齐备，可满足投资者所有需要；
（五） 居住区生活设施和服务设施健全，工人可举家迁入工业城；
（六） 一站式服务，投资者可一次完成建筑许可、行政许可，水、电、电话和保险等的所有手续。
（七） 工业城内电力价格十分优惠，工业城内外具体价格情况见附件1。
五、 申请程序
投资者在工业城内投资的行业必须符合8号投资法规定范围，具体目录见附件2。
（一） 行业许可
投资者需提交以下材料和费用：1、申请表，填写4份后交工业城管理委员会审核；2、使用先进机器设备的证明文件；3、阿勒颇商会或叙利亚标准局出具的证明文件；4、申请费用15036叙镑；5、书面承诺，投资者需承诺无官方背景；6、如投资企业为合伙制，提交双方身份证复印件和合作合同。
上述文件都必须由申请人或申请人授权人签署，否则无效。
（二） 选址
投资者需提交以下材料和费用：1建筑可行性研究报告；2、非叙投资者提供身份证或护照复印件；3、信息表； 4、40％的土地使用费（每平方米1400叙镑）和1000叙镑的文件费。
（三） 优先受理
满足下列条件之一的投资者优先受理：
1、 能够证明投资者将现有企业迁移至工业城；2、所有费用以现金付清；3、整个项目预算不少于3.5亿叙镑。
投资者在一周内即可获得土地使用权，投资者需在此期间签订合同和支付印花税，合同签订及相关手续完备后六个月内，投资者应开始厂房建设。
（四） 建筑许可
取得建筑许可分为初审和复审两个阶段。
初审阶段，投资者需提交以下材料：1、申请表；2、建筑草图，包括总体布局、主要数据、传达室、电力变压器房以及围栏等的细节；3、建筑对环境影响的报告。
上述材料审核批准后进入复审阶段，投资者需提交以下材料：1、文件，包括身份证复印件、对建筑物维护的承诺书；2、报告：包括人力资源报告、机械设备报告、电力使用报告、土地使用报告和水耗费量报告；3、建筑物的详细图纸，图纸应为白底，避免使用蓝色晒图纸，同时附图纸所有信息的光盘； 4、相关费用。
工业城将在规定范围内尽量满足建筑物占地要求，但建筑物占地面积不能小于规定面积的75％。建筑物水泥由奥姆兰水泥分发代理商提供，水泥的使用由技术人员监督，如有违规行为，水泥供应将被取消。
（五） 行政许可
投资者需提交以下材料：1、建造许可复印件；2、交费收据；3、3个月无犯罪记录；4、护照复印件；5、行业许可复印件。
建筑物完成55％以上，同时火灾设备和治污设施配置已完成，申请文件将被递交至工业城管理委员会审批。
六、 引资情况
舍科·纳伽工业城总投资为6亿美元。目前，4303个投资区块已被认购，占总量的70％。其中，纺织企业41家，食品企业23家，机械设备企业12家，化工企业11家。下一步规划中，工业城管理委员会还将增加475个投资区块。
驻叙利亚使馆经商处
附件：工业城许可投资的行业目录
¨ 纺织工业：
1、 生产纺织品的项目，原料为当地皮棉。
2、 生产服装的项目，原料为当地皮棉。
3、 生产的棉布、人工与合成纺织品的项目，原料为当地短纤纱。
4、 生产制造人工和合成纱线所需原材料的项目。
5、 生产内衣和成衣（男女装及儿童）的项目，原料为当地棉花，产品全部出口。
6、 生产牛仔裤的项目，原料为当地棉纱。
7、 使用人工合成纱线生产窗帘、装饰品及服装纺织品的项目。
8、 独立的使用先进技术印染纺织品的项目。
¨ 化学工业
1、 生产所有类型塑胶粒的项目，如聚丙烯、聚氯乙烯。
2、 生产洗涤剂原料的项目。
3、 生产涂料原料的项目。
4、 生产废纸行业所需原料的项目。
5、 生产各种玻璃的项目，原料为当地沙子。
6、 生产化肥（尿素和磷肥）的项目。
7、 制革项目，原料为当地天然皮革。
8、 生产皮革业原料的项目。
9、 生产有机肥料的项目。
10、 金属电镀项目。
11、 生产工业及医疗甘油项目。
12、 生产玻璃充填和包装物料项目。
13、 生产灌装杀虫剂项目。
¨ 食品工业
1、 生产所有牛奶产品、干酪、巴氏奶和调味奶的项目，原料为当地牛奶。
2、 生产肉类的项目，原料为当地牲畜和家禽。
3、 生产橄榄油、精炼和灌装橄榄油的项目。
4、 精炼橄榄油项目，原料为本地橄榄油。
5、 生产填料橄榄、蔬菜及干果的项目。
6、 生产、包装和储藏蔬菜及水果的项目。
7、 生产儿童食品的项目。
8、 生产柠檬酸的项目，原料为当地糖厂提供。
9、 生产蘑菇罐头的项目。
¨ 机械工业
1、 生产钢坯项目。
2、 生产钢棒和角钢的项目。
3、 生产柴油引擎及发电机组的项目。
4、 中型船舶项目。
5、 高新机械项目。
6、 生产客车和微型客车车身的项目。
7、 电子组装项目。
8、 光纤电缆制造项目。
9、 生产铁板项目。
10、 生产铝坯、铝材项目。
11、 制造空调机（中央和非中央）项目。
12、 制造升降机及输送机项目。
13、 制造印刷电路板项目。
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